Siguiendo estos consejos podrás conseguir las mejores fotos para que tu casa destaque sobre el resto.
Ordenar la casa Preparar la iluminación Ser fidedigno Buen encuadre Punto de vista
01
Ordena la casa antes de empezar
No cometas el error de fotografiar la casa tal como está. Antes hay que preparar el espacio para que luzca lo mejor posible y permita que el comprador se imagine viviendo allí.
Limpia a fondo cada estancia
Recoge y organiza todos los objetos
Deja a la vista las mínimas cosas posibles
Elimina elementos personales: mascotas, juguetes, ropa
Una casa "neutra" genera más interés y se vende más rápido.
02
Prepara la iluminación
La luz es la base de una buena fotografía. Aprovecha al máximo la luz natural y evita el flash, que genera brillos, sombras y colores artificiales.
Fotografía en el momento de mayor luz natural del día
Sube persianas, abre ventanas y enciende todas las luces
Usa un trípode para mayor estabilidad
Nunca dispares de cara a una fuente de luz
Usa el modo automático si no dominas la cámara, pero nunca el flash.
03
Sé realista y fidedigno
Los compradores buscan hacerse una idea precisa de la vivienda. Muestra el espacio de la forma más fiel posible: desde todos los ángulos y sin incluir nada que no se venda con la casa.
04
Haz un buen encuadre
El encuadre marca la diferencia entre una imagen de calidad y una corriente. Para encuadrar bien:
Fotografía desde las esquinas o la puerta para ampliar el espacio visualmente
Haz siempre fotografías horizontales
Evita primeros planos y detalles innecesarios
La ley de tercios
Divide mentalmente la imagen en 3 partes iguales. Ubica el horizonte en una de las líneas imaginarias y sitúa los elementos clave en las intersecciones. La imagen ganará profundidad y equilibrio.
05
Utiliza un punto de vista natural
Fotografía a la altura de los ojos o ligeramente por debajo. Evita agacharte, elevar demasiado la cámara o ángulos rebuscados. Nunca hagas fotos inclinadas: el horizonte siempre debe ser una línea recta.
Consejos para el anuncio
1
La mejor foto, de portada
La imagen destacada es la primera que verán. Elige el salón, la cocina o la fachada. Si es exterior, hazla con buen tiempo.
2
Varias fotos por estancia
Es difícil mostrar una habitación en una sola imagen. Haz al menos 2 fotos por estancia, incluidos los baños.
3
Calidad sobre cantidad
No satures el anuncio. Entre 2 y 4 fotos por habitación es suficiente. Lo que importa es la calidad de cada imagen.
4
Incluye un plano profesional
Muchos compradores necesitan las medidas para planificar sus muebles. Un plano bien detallado puede ser determinante para cerrar la venta.
Tip extra
Muestra el exterior y el barrio
Para viviendas unifamiliares es imprescindible mostrar la fachada. La casa, el jardín, la piscina, el garaje y el entorno son factores decisivos para el comprador. Hazla un día con buen tiempo.
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